Što su gljivice na fasadi?

Općenito

Posljednjih godina sve smo više suočeni s pojavom pojačanog rasta algi i gljivica na fasadama. I dok njihovu prisutnost na starim objektima smatramo logičnom posljedicom dugotrajne izloženosti utjecaju atmosferilija, pojava algi i gljivica na novim objektima je nepoželjna i smatra se nedostatkom. Istraživanja pokazuju da je učestala pojava algi i gljivica izravno povezana s potrebom za što učinkovitijom toplinskom zaštitom koja je postala obvezan segment u cilju poboljšanja energetske učinkovitosti zgrada.
Vrlo je važno napomenuti da je obrast na pročeljima isključivo estetski nedostatak, a nikako funkcionalni.

Fasadne konstrukcije na kojima je primijećen izražen rast algi i gljivica su:

  • povezani sustavi za vanjsku toplinsku izolaciju (ETICS sustavi)
  • fasade pod djelovanjem vlage uvjetovane konstrukcijskim detaljima
  • ventilirane fasade

Na objektima koji su:

  • u blizini drveća ili grmlja
  • u blizini rijeka, potoka, jezera i sl.
  • u područjima s čestim maglama
  • u nizinama i kotlinama

Najčešće primjenjivani oblici toplinske zaštite su povezani sustavi za vanjsku toplinsku izolaciju (ETICS sustavi). Tako izvedena toplinska zaštita ima znatan utjecaj na uvjete vlage i temperature vanjske stjenke fasade. Naime, toplinskom izolacijom objekta smanjuje se prolaz topline kroz vanjske zidove, pri čemu se ostvaruje ušteda energije grijanja, ali se istovremeno i znatno smanjuje akumulacija topline relativno tankih slojeva vanjske stjenke. Površina žbuke zbog toga ostaje duže vlažna i stvara se povoljna klima za rast mikroorganizama.

Što su alge i gljivice

Alge i gljivice su mikroskopski sitni oblici života koji se kao jedinke ne vide golim okom. Većinom su jednostanični, ali mogu biti i višestanični. Rastu na svim mogućim podlogama (drvu, metalima, staklu, plastici itd.), a osnovni preduvjet za njihov razvoj je vlaga.
Kod zaprljanja na fasadama uglavnom je riječ o obrastu algama ili gljivicama, posebno na sjevernim i zapadnim pročeljima, odnosno na vlažnijim dijelovima fasada. Kroz svoj razvojni vijek prilagodile su se različitim uvjetima okoline te su u mogućnosti razvijati se i rasti u različitim nepovoljnim okolnostima.
Zbog njihove otpornosti vrlo je bitno poznavati mehanizam njihova nastanka. Alge i gljivice su naširoko rasprostranjene u prirodi, odgovorne su za funkcioniranje ekološke ravnoteže i korisne u razgradnji organskih tvari, ali štetne u poljoprivredi, životinjskom svijetu i sektoru prehrane. One se na fasade prenose vjetrom i tu ih može biti i do 1.000.000/m3
Alge i gljivice se osobito dobro razvijaju na podlogama (fasadama) koje su kroz duži period izložene temperaturama iznad 20 °C i velikoj količini vlage.

Alge

Alge su jednostanični ili višestanični mikroorganizmi koji rastu u obliku niti ili pojedinačnih stanica. Najveći su proizvođači kisika na Zemlji.
Osnovno životno okružje algi je voda, no tijekom evolucije razvile su se alge koje su se prilagodile životu izvan vode i takve se mogu naći na fasadama.
Osim vlage, za razvoj im je neophodna svjetlost, dušik te ugljični dioksid iz zraka kako bi fotosintezom mogle stvarati hranu.
Alge su UV-senzibilne i zbog toga se vrlo rijetko pojavljuju na južnim stranama pročelja. Njihov primarni pigment je klorofil koji im, uz ostale pigmente, daje karakterističnu obojanost: od najčešće modrozelene do crvene, plave, smeđe i ljubičaste boje.
One nemaju korijen pa, iako se drže za fasadu, ne prodiru u nju.

Gljivice

Gljivice su višestanična živa bića s pravom staničnom jezgrom. Rastu u obliku staničnih niti ili pojedinačnih stanica. Za razvoj su im potrebni organski spojevi (škrob, šećeri, celuloze), ali, za razliku od algi, ne i svjetlost. Na fasadama se gljivice najčešće prepoznaju po nakupinama crne ili sive boje koja potječe od pigmenta melanina. On im ujedno služi kao zaštita od UV-zračenja.
Zbog svoje crno-sive boje na fasadi je ponekad teško razlikovati gljivice od zaprljanja.
Zaštitu od gljivica je u pravilu teže postići nego zaštitu od algi jer gljivice mogu mutirati.
Kako bi se moglo pravilno tretirati takve površine, potrebno je utvrditi radi li se o obrastu gljivicama ili o zaprljanju.

Osim vizualno, zaraza na površini fasade može se utvrditi i uzimanjem uzoraka pomoću specijalnih podloga za tu namjenu na kojima se nakon 24, odnosno 48 sati prati i očitava stanje zaraz.

Uzroci nastanka

Na rast i razvoj algi i gljivica na fasadi utječu mnogi čimbenici, a najčešće je obrast algama i gljivicama
povezan s više njih.
Uzroci pojave obrasta mogu biti:

  • utjecaji okoliša
  • konstrukcijski detalji
  • svojstva završnog sloja
  • klimatski utjecaji

Osnovni preduvjet nastanka mikroorganizama je vlaga.
Izvori vlage na fasadama mogu biti:

  • oborine

Izloženost fasade oborinama i učestalost oborina, osobito onih popraćenih udarima vjetra utječu na nastanak
uvjeta za rast algi i gljivica, posebno na sjevernim i zapadnim pročeljima. Kod ovoga je posebno važna duljina
neprekinutog perioda trajanja kiša.

  • kondenzat

Kondenzacija na površini fasade nastaje kada temperatura zraka dosegne temperaturu rosišta (temperaturu
na kojoj je zrak zasićen vodenom parom). Zbog dobre toplinske izolacije vanjskog zida nema zagrijavanja
iznutra pa je temperatura površine fasade niža od temperature zraka i na površini fasade vlaga stvara
kondenzat

Kondenzirana vlaga predstavlja veći rizik za pojavu mikroorganizama od oborina jer je vremenski
period djelovanja znatno duži od kišnih perioda.

Utjecaji okoliša

Jedan od najvažnijih utjecaja okoliša je lokacija objekta na koju se najčešće ne može utjecati.
Pojava mikroorganizama češća je na fasadama objekata koji su smješteni:

  • u blizini drveća, grmlja (sjena) i poljoprivrednih površina jer je velika mogućnost prijenosa spora s
    biljaka na fasadu, a zelenilo neposredno uz fasadu uzrokuje sporije sušenje fasade
  • u blizini vode (rijeka, potoka, jezera) zbog velike količine vlage
  • u područjima sa smanjenom zagađenosti zraka dušičnim i sumpornim plinovima koji potiču nastajanje
    i rast algi i gljivica
  • u područjima s učestalim kišama, maglama i niskim temperaturama, s time da je ovdje bitan čimbenik
    ukupna količina padalina te broj kišnih dana u dužem periodu
  • na nižim nadmorskim visinama zbog sušeg zraka (na nadmorskim visinama >800 mnm zrak je niže
    vlažnosti)

Konstrukcijski detalji

Ispunjavanje građevinsko-konstruktivnih zahtjeva važan je element u planiranju izvedbe objekta.
Kod samog projektiranja osobitu pažnju treba posvetiti izradi detalja bitnih za sprječavanje izravnog vlaženja fasade.
Čimbenici koji utječu na pojavu mikroorganizama su: nekorektno izvedena nadstrešnica, nedostatna odvodnja vode (curenje vode sa zidnih vijenaca i prozorskih klupčica), nezabrtvljeni priključni dijelovi, loše izvedena odvodnja, loše izvedena hidroizolacija i stvaranje kondenzata na fasadi zbog nedostatne toplinske izolacije.
Obrast mikroorganizmima na zgradama znak je da je na tim mjestima vrlo sporo sušenje površine

Svojstva završnog sloja

Na tržištu postoji velik izbor završnih slojeva za zaštitno-dekorativnu obradu fasadnih površina koji
svojim fizikalnim svojstvima mogu utjecati na vjerojatnost pojave algi i gljivica na fasadi.
Za odabir završnog sloja bitne su sljedeće karakteristike:

    • vodoupojnost

Na završnim slojevima fasada koji su jače vodoupojni vlaga se zadržava duže pa je i veći rizik od pojava
mikroorganizama.

    • paropropusnost

Lošija paropropusnost završnog sloja uzrokuje sporije isušivanje dijela vlage koja je prodrla u njega ili
se nalazi zarobljena u podlozi.

    • karakteristike površine (glatkoća, struktura)

Grube strukture znatno duže zadržavaju vlagu i sklonije su prljanju nego glatke. Posebno nepovoljne
su žljebaste strukture s horizontalnim žljebovima.

    • PH-vrijednost

Završni slojevi nižeg alkaliteta (s organskim vezivom) pogodniji su za rast mikroorganizama od onih s
visokim alkalitetom (mineralne i silikatne završno-dekorativne žbuke i premazi).

    • niska akumulacija topline (tanki slojevi – pothlađivanje noću)

Tanki armaturni sloj s manjim toplinskim kapacitetom tijekom dana ostaje duže u zoni rosišta

    • dodaci (biocidi)

Završno-dekorativni slojevi s organskim vezivom bez dodataka biocida pogoduju rastu algi i gljivica.

    • nijansa završnog sloja

Svijetli tonovi s visokim stupnjem refleksije svjetla čine pogodniju podlogu za njihov razvoj. Razlog
tomu je što se tamni tonovi brže suše, čime i kraće zadržavaju vlagu.
Sva gore navedena svojstva mogu biti bitna, ali ne i presudna za pojavu obrasta budući da je on
posljedica utjecaja više čimbenika.

Klimatski uvjeti

    • niža emisija so2 – manje kiselih kiša

Zbog strožih propisa o zaštiti okoliša manje je industrijskog ispuštanja sumpornog dioksida, čišći je
zrak, što pogoduje rastu algi i gljivica.

    • veći sadržaj dušikovih oksida

Glavni izvori dušikovog oksida su industrijska umjetna gnojiva i veliki zahvati u obradi tla (spaljivanje
usjeva). Zbog potrebe za pojačanim poljoprivrednim prinosima koristi se sve više gnojiva koje je
hrana za alge, a time se pogoduje njihovom rastu.

    • manja potrošnja pesticida

Smanjenje utroška pesticida, odnosno prelazak na korištenje ekološki prihvatljivih sredstava zaštite u
poljoprivredi uzrok je čišćeg zraka i veće količine spora u zraku, a time i veće mogućnosti zaraze.

    • povećanje vlage u zraku

Zbog sve vlažnijeg zraka uslijed klimatskih promjena duži su periodi zadržavanja vlage na fasadama,
što je presudni čimbenik za razvoj mikroorganizama.

    • učestaliji i snažniji vjetrovi

Zajedno s oborinama oni uzrokuju jače vlaženje fasadnih površina i bolji prijenos spora koje uzrokuju
zarazu.

    • globalno zatopljenje

Vremenski periodi tijekom godine u kojima je optimalna temperatura za razvoj su duži.
Ovi uvjeti su osobito izraženi u manje naseljenim područjima gdje je čistoća zraka veća pa je time i
mogućnost zaraze veća. U gradovima s velikim prometom i većim zagađenjem stvorena mikroklima je
toplija i suša pa je time i mogućnost razvoja algi i gljivica manja.

Preventivne mjere reduciranja rizika

Pojava mikroorganizama ne može se u potpunosti spriječiti, već samo usporiti
Ako nema vlage, nema niti algi i gljivica.
Iako se na klimatske uvjete ne može utjecati, određenim se mjerama tijekom planiranja i gradnje može značajno smanjiti rizik i/ili usporiti pojava mikroorganizama

Mikrolokacija objekta

Pri izboru mikrolokacije objekta moguće je utjecati na manju izloženost vlazi, atmosferilijama i brzini sušenja te, u tom smislu, na bolju zaštitu na sljedeće načine:

      • povećanjem udaljenosti od zelenila i voda (rijeka, potoka, jezera…)
      • zaštitom od izravnih utjecaja vjetrova i pojave sjena
      • gradnjom na povišenim predjelima, a ne u nizinama gdje je duže zadržavanje vlage (magle)

Konstrukcijski detalji

Arhitektura samog objekta također utječe na pojavu obrasta, što znači da je uloga projektanata i arhitekata
izuzetno bitan čimbenik kada se želi preventivno djelovati na pojavu algi i gljivica na fasadi.
Odgovornim projektiranjem i građenjem potrebno je poduzeti sve potrebne mjere za umanjenje rizika
obrasta mikroorganizmima.
Konstrukcijskim detaljima moguće je umanjiti jače vlaženje fasade.

Optimiziranje fizikalnih parametara

Da bismo postigli zadanu fiziku zgrade, pri gradnji koristimo različite vrste materijala koji, prema svojim svojstvima, mogu biti dobar, ali i pogrešan odabir. Svaki građevni proizvod odlikuju svojstva paropropusnosti, toplinskog kapaciteta, vodoupojnosti, čvrstoće, toplinske provodljivosti itd. Skup svih tih svojstava čini materijal korisnim za određenu namjenu iako ga u nekim slučajevima samo jedna karakteristika može bitno odrediti.
Zbog toga se preporučuje da se pri odabiru materijala koji će se koristiti u gradnji zatraži savjet proizvođača.
Kod sustava s debljim armaturnim i završno-dekorativnim slojem zadržavanje kondenzata na fasadi tijekom noći je znatno kraće. Zbog toga je vrlo bitno strogo se pridržavati propisa o debljini armaturnog sloja (minimalno 3 mm).
U svrhu povećanja toplinskog kapaciteta uputno je povećati debljinu armaturnog sloja na minimalno 5 mm ili povećati veličinu zrna završno-dekorativne žbuke.

Odabir završnog sloja

Završni slojevi na ETICS fasadnim sustavima u pravilu su tankoslojne završno-dekorativne žbuke
različitih veziva, granulacija i struktura.
Odabir žbuke svodi se na:

      • mineralne žbuke (silikatne i plemenite mineralne)

Iako sadrže i određenu količinu organskog veziva, zbog visoke početne alkaličnosti imaju smanjen rizik od nastajanja obrasta na fasadi. Tijekom vremena alkalitet opada i mogućnost obrasta je veća. Ove žbuke nisu visoko vodoodbojne, ali su visoko paropropusne pa primljenu količinu vode brzo i otpuste.

      • akrilatne žbuke

Zbog visokog postotka organskog veziva predstavljaju hranu za mikroorganizme i unatoč visokoj vodoodbojnosti, one su najveći rizik za obrast.

      • silikonske žbuke

One su visoko vodoodbojne i imaju visoku otpornost na primanje prljavština iz atmosfere pa time i dugotrajnu otpornost protiv zaraze algama i gljivicama.

      • nano žbuke

One su visoko otporne i visoko vodoodbojne žbuke s efektom „samočišćenja“ te ne zadržavaju prljavštinu na svojoj površini.
Svijetli tonovi visokog faktora refleksije skloniji su obrastu jer se zbog manje akumulacije topline sporije suše.

Mjere pri izvođenju

Prilikom izvođenja radova potrebno se pridržavati osnovnih pravila gradnje.
Izvođenje građevinskih radova u odgovarajućim vremenskim uvjetima i poštivanje perioda sušenja za
različite faze radova osnovni su preduvjeti za sprječavanje akumulacije zaostale vlage u konstrukciji.
Neke od mjera za izvođenje radova su:

      • ne nanositi ETICS sustav na vlažne i/ili nedovoljno osušene podloge
      • građevne materijale kod skladištenja štititi od oborina
      • fuge ziđa potpuno ispuniti mortom za zidanje kako bi se izbjeglo ispiranje
      • zaštititi zidove od vlaženja pri dužim prekidima u izvođenju

Održavanje i saniranje

Održavanje fasada

Redovitim mjerama održavanja objekta moguće je na najmanju moguću mjeru svesti zadržavanje vlage i prljanje fasade i time smanjiti rizik od pojave algi i gljivica.
Te su mjere sljedeće:

      • odvodnja površinskih voda s objekta
      • redovito čišćenje krovnih žljebova
      • redovito kontroliranje drenaže
      • čišćenje snijega
      • redovito čišćenje fasade (npr. primjenom uređaja za čišćenje vodenom parom pod tlakom)

Učinkovitost konzerviranja završnih slojeva i hidrofobno djelovanje s vremenom opada, zbog čega je
potrebno zaštititi fasadu, tj. periodično izvršiti prebojavanje premazima s dodanim biocidnim sredstvom

Saniranje zaraženih fasada

Osnovni preduvjet za uspješno saniranje svake zaražene fasade je otkrivanje i uklanjanje uzroka obrasta.
Nepravilno izvedene konstruktivne detalje kao moguće uzroke zaraze treba ukloniti prije sanacije.
Nikada se ne tretiraju samo površine gdje je zaraza vidljiva, već se tretira čitava ploha. Zaražene površine potrebno je u potpunosti sanirati, pri čemu se mora ukloniti ne samo površinski vidljiva zaraza, već je potrebno i dubinsko tretiranje micelija, nevidljivih dijelova algi i plijesni koji prodiru duboko u podlogu i od životne su važnosti za njihov opstanak. U tu se svrhu koriste biocidna sredstva koja prodiru duboko u podlogu i uništavaju ih
Unatoč velikoj djelotvornosti biocidnih sredstava, ne može se jamčiti da se zaraza nakon nekog vremena neće ponoviti. Ipak, ispravan postupak sanacije i pridržavanje svih koraka u postupku sanacije jamče dugotrajniju zaštitu.
Proizvođači biocidnih sredstava u tehničkim uputama daju način tretiranja zaraženih površina i pri sanaciji ih se potrebno pridržavati.
Postupak sanacije u pravilu je sljedeći:

      1. Pažljivo čišćenje fasade (podesiti pritisak vode i kut prskanja kako se fasada ne bi oštetila)
      2. Sušenje
      3. Obrada biocidnim sredstvom
      4. Pranje i sušenje
      5. Obrada biocidnim sredstvom
      6. Završni premaz s dodatkom biocida (u dva sloja).

Sanacija samo biocidnim sredstvom nije dovoljna jer nakon tretiranja ostaju obojenja algama i/ili gljivicama zaraženih površina, stoga se prebojava biocidnim premazom u dva sloja.
Važno je naglasiti da unatoč svim poduzetim mjerama ne postoji sigurna zaštita od obrasta mikro-organizmima na fasadnim površinama. Uz pridržavanje svega navedenog, rizik od njihove pojave se može svesti na minimum.

Izvor: http://hupfas.hr/HUPFAS-alge-gljivice-2016.pdf

Besplatan uzorak čišćenja

zatražite